天津万科城市生活体验馆是一个由废弃的酒店改建而来的生活型综合体,其中包括了展示中心,生活体验馆,青年公寓以及与各空间呼应的功能性景观。 用地的局促、功能的复杂、目标群体的多样给设计提出了更多的挑战。考虑到独立管理者对运营管理的要求,场地根据主要功能界定为展示区及青年公寓两部分。两者之间既有单独的人行及车行流线,也有相互渗透的空间联系,以满足方便灵活的使用需求,更为未来功能的变化发展提供了可能性。0 V5 P) i0 ]- m1 }
The City Museum of Vanke is to convert an abandoned hotel into a life style housing complex. This project consists of brand experience gallery, showroom, apartment, and functional landscape. Within a very limited site area with a very irregular shape, accommodating such many programs is very challenging. The integration of architecture, interior, and landscape is the main design strategy, in order to utilize the best of this existing development. Considering the requirements of an independent managing body for operational management, the site is defined into two blocks based upon the two main functions -- the marketing center and the apartment. The blocks are separated by circulation but still linked with each other, in order to meet the needs of convenient and flexible use, and more importantly is to prepare for the future development and renovation.
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生活体验馆渲染图
6 x- ?* |/ r- M: K旧建筑主立面及入口正对市政道路,入口前广场用作停车场。
7 E3 t4 G2 }& l, C: D1 @9 m在原建筑轮廓上新建的展示厅则将建筑入口设置在垂直于道路的一侧,意图以此创造具有仪式感的入口空间。
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9 Y0 }5 J1 R* [3 U; K' g: T生活体验馆园区入口
7 H5 ]& B u# z通过景观的塑造重新建立场地与城市关系,在建筑与市政道路之间形成了温和的分隔 ——木格栅在定义了边界的同时保留了视觉的联系,阵列式的宝塔银杏与为场地围合出私属的院落感。
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展厅入口雨棚' S. r- h/ i" v$ t
木质吊顶的雨棚引导访客通向建筑入口。连廊的结构采用连续三角型的柱点位,在靠近建筑立面的一侧设置更宽的柱距,使得廊下空间往水景侧有开放的趋势,试图偏移访客的视线。连廊两侧的水景及种植池明确且限定了访客的流线。
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展厅水景0 u N8 e% D) l
水面上喷泉的布局呼应着银杏树的阵列与连廊的结构,形成整体的流动态势。树阵、长廊、水景,高度往建筑立面方向依次递减的景观元素,层次清晰具有导向性,也为建筑室内带来了丰富的视野。
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展厅立面
$ R8 F# g3 r- C& x! E展厅立面极致简洁,四面通透的玻璃幕墙为水景对面的访客展示着内部的空间。景观连廊的雨棚延伸到首层立面。首层高透玻璃仿佛打开了界限,将空间融于室外,与景观雨棚形成回廊。& a- h5 s/ O- \2 ~3 |( j
$ w. p+ \! ]) @8 y: t' p+ w( q展厅夜景8 b$ o" a; `( }/ ]* g
横纵的线条交织是建筑与景观的统一语言。而照明以点光源的形式,活泼跳脱地强调着这种韵律。8 [, r) b/ t3 `! L
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展厅入口立面! A- z( E' q ] f1 Z) X7 N
展厅的建筑入口在视觉上借用了公寓的广场,在局限的场地中不显得局促。
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公寓立面
0 x# d1 Y \* D4 G H- p7 x8 \公寓保留了原建筑的结构墙身与窗洞口。顶层增加了雨棚以扩大建筑体量感。雨棚形成的阴影在视觉上拉开与公寓与展厅两个体块的进深。
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公寓后院
3 L, t3 D$ d6 ^公寓公共活动区可以直接通往后院的花园。从建筑延伸出来的木平台,结合场地高差转换为座椅,将室内公区的活动空间延续到室外。
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建筑细部
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3 Q0 ` Y2 z0 z5 @+ \景观细部% P& \2 s7 w8 \
2 l/ G. j' {' k2 f) ]' M公寓活动广场效果图
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公寓篮球场效果图# w0 j% @3 g r6 `5 B" ~ V
3 ~0 g0 V0 r w公寓后院花园效果图# L p: v4 D0 m @7 C1 F- `/ i
, E/ E, W% {$ t. w( e总平面图- V4 v" z ~- D3 S8 j: T) j5 N
9 _9 c7 R% v5 |: t, o首层平面图/ t' E2 S/ e) o& D4 y& B0 O: e
! D# Z# s" Z8 A& D公寓立剖面图$ y& z/ y7 D; d k$ H
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展厅立剖面图- T# Q# Z. }& d" y* q; X W) t
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立剖面图
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立面图6 Z% g! {* ?6 ~6 A% H' x
% F3 m/ H6 X4 Y. S" I流线图
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8 \! M3 H6 ]* R1 F2 f重建与改建部分示意) T! G) g' Z9 |, E" l/ G
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改造前现场照片& E8 n9 W7 p. B% E/ a2 r
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改造前后实景对比
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. G+ f6 I" H; a4 q4 h2 K+ {改造前后实景对比 m9 E( A+ O) y$ t, C: f
% S$ \5 e' m( Y- E项目名称 | 万科城市体验馆 | 项目地址 | 中国天津 | 项目单位/联系方式 | 游客,隐藏的内容**可见 | 建筑面积:7830.0㎡ | |
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