项目旨在打造一座更具现代性、未来感的地标性建筑，为办公楼使用者提供舒适的办公环境和交流空间，为周边市民提供丰富的室外活动场所。建筑的整体布局采用双塔的做法，一高一低两栋塔楼呈对角线布置，形成更具动感的对话关系。两栋塔楼和裙房之间通过逐渐收分的退台进行衔接，组成一个更加完整的体量。层层退台模拟出了地形的等高线效果，如同丘陵一般，因此形成了大量的室外露台，更加体现了人性化的设计理念。 \ F; \1 V' J, S" h$ w9 ]( C
The project aims to create a more modern and futuristic landmark building, provide comfortable office environment and communication space for office building users, and provide rich outdoor activity places for surrounding citizens. The overall layout of the building adopts the practice of two towers, one high and one low. The two towers are arranged diagonally to form a more dynamic dialogue relationship. The two towers and the podium are connected through the withdrawal of points gradually to form a more complete volume. Layers of retreating platform simulate the contour effect of the terrain, which is like a hill. Therefore, a large number of outdoor terraces are formed, which more reflects the humanized design concept.
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建筑的整体布局采用双塔的做法，一高一低两栋塔楼呈对角线布置，形成更具动感的对话关系。双塔布局的概念最初来源于城市设计层面：本案位于东南角科创中心与西北角水上公园的空间轴线上，处于重要的门户位置。采用双塔造型中间形成的“视觉通廊”暗示城市层面空间轴线的存在。同时两栋塔楼的不同体量分别回应了所沿城市道路尺度级别的不同。
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主楼临近主干道壮武路，以出租为主，充分利用北侧公共开放绿地的景观视野。副楼临近南侧明达路， 以自持为主。两栋塔楼之间可分可合，互联共生，形成对话关系。主副楼在东西方向上错位布置，尽量减少相互之间日照和视线的影响，同时也获得了更多的景观视野。两栋塔楼和裙房之间通过逐渐收分的退台进行衔接，形成一个更加完整的体量。
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基座是建筑要素的重要组成部分，它反映了如何处理塔楼落地及与周边道路的关系问题。受当地丘陵地形的启发，三层以上采用水平向逐层退台，向上生长的方式逐渐分离出两座独立体量的塔楼，意在将相对公共开放的共享功能模块整合为一体而后逐渐分离为相对私密的独立办公空间，弱化了裙房的概念，以此打破塔楼与基座相分离的传统布局，在项目高度有限的前提下，统一而整体的建筑体量有助于形成标识性。底部转角位置的格栅进行了一定角度的偏转，通过这样一个细部的思考，对建筑的比例关系进行修正，简单的几何形体之下对立面细节的把控显得尤为重要。
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|. Q. C: t' t* e5 \5 G! p层层退台模拟出了地形的等高线效果，从街角看过去，如同丘陵一般，形成非常丰富的层次关系。高密度的城市用地条件下，为了更好的打破空间的界限，模糊办公与生活之间的边界，我们通过退台的方式创造了大小各异的露台空间，让不同楼层的办公人员更方便的享受在自然的环境中畅所欲言的交流互动。这也是对海尔新时代发展需求背景下新型办公环境的空间与形式的表达。
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( i8 E" I% H( b建筑师在立面的处理上进行了细致的考量：延续“向上生长”的概念意向，建筑整体通过竖向格栅进行包裹，强化建筑体量的竖向比例。沿城市界面的四个立面格栅尺寸与间隔区别于沿退台方向的立面处理方式，通过这种方式强化了虚实关系，如此形成了“表”向的城市界面与“里”向的景观界面不同的视觉效果。使得办公空间的景观视野不受遮挡，同时沿城市界面的立面形式相对完整与统一。) V3 Y" b. @6 A4 P% |
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5 ~, j9 h3 \8 u2 ?: W3 O在节约能源上，为了稳定地达到项目中15%以上的可再生能源供应,我们主要采用了太阳能集热板、地源热泵、节能门窗以及水冷却等绿色技术措施,实现了真正意义上的生态生产。7 r, r# Y, n+ |- `
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通过采用成熟的水管理技术和策略来减少卫生用水量和提高灌溉的效率。雨水储存在屋顶的雨水收集箱,然后再被用于厕所冲洗和暖通设备。开放空间的降水部分渗透至地下以补充地下水位,部分被人工湿地过滤收集,有待景观的进一步再利用,灌溉或街道清洗。这些措施将会减少超过50%的城市用水量。
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项目名称 | 青岛国际广场 | 项目地址 | 中国山东省青岛市 | 项目单位/联系方式 | 游客，隐藏的内容**可见 | 建筑面积：41949.45.0㎡ | |
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