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33-02街坊项目是苏河湾东区城市综合体项目（包含33-02、46-01、46-02、44-01街坊）的一部分，地处上海市静安区苏河湾项目区域核心，城市中央位置，重点发展区域；
6 t. }7 D! r& J1 ^在总图布局上，住宅位于地块的西北侧，由两栋100米高的高层住宅和裙房组成。位于地块西北角的1#高层住宅在布局方向上进行了偏转，避开了天星大厦的遮挡，可以更好的享有西侧公园绿地的景观资源。位于地块北侧中部的2-1#高层住宅和2-2#多层保障房按正南北向布置，享有地块内部的庭院绿化以及南侧公园绿地的景观资源。一栋100米高的3#办公楼位于地块的东北角，形成较为独立的办公区，办公楼沿天潼路和山西北路有较好的展示面，同时在西南向享有地块内部和周边的景观资源。4#、5#楼为5层的独立商业体量，商业价值最大。6#楼为1层的独立商业体量，沿福建北路设置。
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2 {4 H8 ~1 ~/ Q) X33-02街坊项目是苏河湾东区城市综合体项目（包含33-02、46-01、46-02、44-01街坊）的一部分，地处上海市静安区苏河湾项目区域核心；位处上海腹地，与外滩一脉相承，与陆家嘴隔江相望；内环中央活动区，静安“一轴三带”规划区?。
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1 U# B, o; p" g& l5 p项目地理位置优越，视野极佳； v1 a* k9 Y3 }4 M* I1 @9 q9 `
苏河湾是苏州河源于黄浦江的支点区域，这个地方孕育了上海早期的繁荣，也是近代上海工商业的缩影和城市切片。这里是母亲河与黄浦江的交心处。这里是城脉、文脉、商脉的发源地和向心地。
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总平面图，项目计容面积81648平方米，要求办公小于50%，商业大于20%，住宅小于30%，综合性业态。
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交通流线分析图. \+ Z y3 p( n+ d
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实景鸟瞰图* x0 z; P1 U$ y4 q# g' ]
项目内部出了高端住宅润府，还有两栋独栋企业总部和一栋总部办公塔楼以及少量的商业设施。
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( f( Z) z7 P) u: {& X3 d实景鸟瞰图0 |) V! }2 z9 j. s* V3 m
竖向的装饰件与照明灯具结合，营造丰富的视觉体验。
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办公平面图3 D, j% f' h3 V* Y
4 Y2 Y. [5 D! G5 ?# j8 G办公立面图
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9 c8 t" j6 m6 A9 i办公实景图% ~2 i0 M8 Q/ S/ `1 I5 I/ g) P9 i
在立面单元横竖向划分节奏上，与福斯特苏河湾产生联系。每个立面单元的大小类似，通过层高线的方式控制立面单元竖向尺度，同时横向尺度与柱网尺寸发生联系。在保持立面划分单元适宜尺寸的基础上，每个单元设置一个金属开启扇。$ j& E! T( j- t9 y% e
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项目为开放式社区，封闭小区的形成是历史发展的产物。随着时代的发展，城市土地储备量越来越小，尤其是城市核心区的土地储备；于此同时，政府也希望能够更好的提供配套服务，因此复合功能用地应运而生，我们项目就是在这样的契机下出现的。开放社区使得原本毫无关联的功能和谐的融合一体，丰富地块内部的界面，加强人与人之间的交流互动，有效的提高了公共设施的服务效率，提供更广阔的公共交流空间。
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办公大堂实景图. [+ C, S) d" k6 w9 E; F
大堂位置采用了通高的玻璃幕墙设计手法，最大限度的保证通透感。
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3 V" \* a$ P% ~$ Y$ e1 w办公幕墙细部实景
# c$ I) @5 H$ q% ~( C8 K合理控制玻璃幅度，玻璃平整度高7 w! S9 K: v4 i, a- k7 h3 q5 n& b
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办公电梯厅室内实景图! o2 @6 O. [ T4 {
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办公区室内实景图，舒展大境人生4 ` ^3 e. v. l
' e$ ^$ ]8 S X商业转角实景图' a; b3 ?# d5 _# {9 P
商业立面的沿街面主要分为上下两部分，通过一层独立单元式店招橱窗的手法，强化了沿街的商业氛围，与3#办公塔楼一起形成以玻璃橱窗为主的商业立面。在3-5层使用了横线条为主的玻璃幕墙系统，开启扇为铝板开启扇，尽量保证玻璃的通透性。0 _' i3 d) E* q8 d: l* H: K5 r
5#楼的转角处形成 独立体量，丰富立面节奏并增强建筑的昭示性。
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商业立面沿内庭院一面主要使用了有铝板开启扇的幕墙系统，竖向线条为主，与3#办公塔楼立面形成统一设计语言，装饰性铝型材翼板分层间隔布置，形成较为灵动的商业特征，丰富立面韵律。7 Z, Q3 b$ \' m
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住宅实景图
k( |4 n, F' f; }项目位于福斯特苏河湾附近，在整体规划的考虑上，建筑外立面按照现代简约的公建化处理，住宅有明显的竖向划分，保持与福斯特苏河湾产生相应的联系，并采取接近色和铝板材质与之呼应。 g! d4 G( Z6 l; V2 P( j/ \* T4 j: E) V
s: r9 C s0 Y! c# h9 {. ^1 I住宅实景图' p& g$ M$ h( ^. L; {( q8 k' O
立面装饰运用现代风格简洁流畅的建筑语汇，形态简约、构造精致，比例均衡。
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住宅实景图
6 P4 R. P$ G, W( J, a; o通过精致的金属构件的运用，使其在现代建筑的外表下，有一种手工定制的高贵气质。既和住宅风格相协调，也表达了自身的个性。7 h4 G5 i' X6 H3 b6 e1 D
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住宅细部实景图
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5 R. D- l0 A0 Q1 D5 V实景图
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, G. [$ E0 w" v* ]! M! |项目名称 | 天目社区C070102单元33-02街坊地块商住办项目 | 项目地址 | 中国上海市 | 项目单位/联系方式 | 游客，隐藏的内容**可见 | 建筑面积：111949.77.0㎡ | |
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