【十二大功能分区】1.入口广场区2.停车场3.家宠俱乐部4.生态鸟园区5.家庭露营区6.萌宠天地区7.动物秀场区8.中央喷泉区9.主题餐厅区10.科普中心区11.儿童娱乐场所12.萌宠幼儿园
【产品定位】以“亲子、互动、陪伴、和谐”为核心的“抱抱”萌宠主题乐园【受众定位】亲子家庭为主,青年客群为辅【市场目标】打造全国萌宠乐园连锁品牌
1.市场定位明确,亲子家庭群体需求量大,适合客源地城市周边或目的地人流动线附近布局;
2.大型萌宠乐园约150-250亩,小型约50-100亩,平地缓坡均可,落地性高;
3.旅游用地,配置30%配套建设用地指标,用地性质简单,易獲政府支持;
4·展示业态模块化设计,易于复制推广;
5.既可独立运营,又可与自然景区、民宿、运动任意组合匹配,形成集群式景区效应;
6,景区盈利能力强,主要依托极强的景区二销能力,如:
(1)家宠寄养、医疗与美容收入;
(2)互动中的饲料贩售可望抵销饲料成本,并创造营收;
(3)在萌宠幼儿园进行高质量萌宠销售,可望带来较大的营收;
(4)合理配置动物种群,提高繁殖,动物交换带来收益;
(5)摄影相册、粉彩变脸、小小饲养员志愿者等一系列互动活动创造收益;
(6)动物主题餐厅、快食店、水吧、文创商品店等商业业态出租收益;
(7)户外动物主题帐篷租赁带来住宿收益;
(8)冬夏令营,志愿者活动、主题讲堂等互动活动收益。
拥有自营景区碧峰峡的动物资源,如大熊猫。另外引进稀缺特色萌宠,如澳洲袋熊,未来我们将拥有种类最多、数量最多与最珍稀的有趣萌宠,在同类市场占有绝对优势。
打造专业萌宠繁殖培育中心,培育萌宠繁殖及饲养专业人才
动物科普中心|飞鸟世界|家庭宠物俱乐部|萌宠乐园概念策划和产业规划设计方案文本
动物科普中心|飞鸟世界|家庭宠物俱乐部|萌宠乐园概念策划和产业规划设计方案文本 丨设计资源