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摘要 •帮你速读文章内容 GENERATED BY AI, PLEASE IDENTIFY THE AUTHENTICITY BY YOURSELF 该设计占用的场地非常有限，旨在通过清晰的平面图和对每个功能的精心优化，创造一个连贯、独特和纤细的建筑表达，协调酒店和办公功能。地面策略和酒吧后面巷道入口的重新设计是解锁巷道功能的关键，这些功能将定义中央商务区的核心。该设计将现有的历史建筑与一座拥有 252 间客房的新 4.5 星级酒店和超过 12,500 平方米的精品商业办公空间整合在一起，成为北悉尼最高的建筑。 这是一个上下弧的简单示意图，北边的弧将建筑带到地面，而南边的弧则悬在消防站上方，使建筑高度翻倍，以便从各个角度欣赏建筑。通过大胆的工程设计和一系列有角度的钢筋混凝土柱，塔楼在平面上悬挑在历史酒吧上方 9 米处，形成了一个近 600 平方米的高效紧凑的塔板。两种形式的边缘都被软化了，使建筑在北悉尼中央商务区不断变化的景观中脱颖而出。 88 Walker 是北悉尼中心天际线和地上的重要城市标志。 在地面层，贯穿地面的连接与不断发展的巷道网络和未来的地铁相连，而酒店大堂则是面向沃克街的更宽敞的多层大堂的一部分。地面层被设想为室内外、酒店与办公室、游客与员工之间的无缝连接，这是一个充满活力和活力的空间，人们可以在高耸的塔楼雕塑般的檐口下移动、会面、喝咖啡并到达目的地。酒店覆盖了塔楼的下半部分，包括两层功能空间和一系列围绕中央服务核心布置的 16 层客房。 该建筑通过将楼梯从内部移到立面，将酒店的中央核心布局与办公楼的侧面核心布局相协调。将办公室卫生间整合到北侧的服务区中，使南侧的办公区成为一个开放式办公区。它们可以通过一个戏剧性的楼梯组合成多层别墅。该建筑的设计达到了5星级的绿色标准，并享有悉尼港和城市天际线的美景。 Design firm: fitzpatrick+partners Area: 24300 m² Project time: 2023 Photographer: Tyrone Branigan Lead designer: Paul Reidy Project supervisor: Graham Steer Hotel design: Kieran Kartun Documentation: Pei-Lin Cheah, Emma Bond, Elizabeth Need Structural engineer: TTW Lighting design: Haron Robson Planning and design: Ethos Urban Facade engineer: Prism Facades Country: Australia |
