南京东路街道|社区中心改造|综合生活服务中心改造工程

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项目位于上海市黄浦区,是苏州河南岸第一立面,与四行仓库隔江相望,也是上海“一江一河”城市更新重点项目之一。建筑原为1989年建成的上海无线电仪器厂,改造后成为现在的南京东路街道社区服务中心(零距离家园),2023年被评为上海“15分钟生活圈”优秀案例。
初次考察,建筑灰白相间的方正造型与苏州河滨水空间的开阔格格不入,但墙面的爬山虎给这个方盒子带来了生机,屋顶上苏州河的景观更是令人震撼。这些生机的碎片让我们感受到城市的活力,也为创作提供了线索和切入点。
受限于建筑规模,我们将功能进行垂直叠合:一层沿河设置党群服务站、咖啡厅,大堂面向南面道路,方便出入;二层设置社区食堂、老人日托中心、城市自习室;三、四层为养老院;五层为健身及多功能厅;屋顶整合为共享城市露台。在叠合的同时,我们强调开放与融合,将一、二、五层局部打开,设置展示、交流、休息空间,通过对时间和空间的智能控制,实现安全性与公共性的平衡。
功能布局覆盖社区各年龄段,方便居民随时分享生活、寻求帮助,增进邻里感情,营造和谐社区氛围,成为真正的“零距离家”。建筑底层一角向公众开放,设有檐廊和临江门窗;二层通过半室外平台和多个出入口连通室内外空间;三至五层围绕中庭布置,用于公共活动。通过增加公共空间的共享性、开放性和可视性,化解原有空间封闭狭小的状态,在建筑内部形成内化的共享立体社区。
最美露台是苏州河黄浦段难得的公共空间,登高远眺苏州河全景。起伏的屋顶整合建筑设施,打造丰富多彩的居住空间;绿色垂直路径连接底层与屋顶,与南岸风光构建漫游系统。露台设置健身区、小剧场、步道、花草区及观景亭,为屋顶空间带来更多公共价值与活力。
Design Unit: Tongji Original Design Studio
Area: 3339 m²
Project Time: 2023
Photographer: Octopus Jianzhu, Tongji Original Design Studio
Lead Design Unit: Zhang Ming, Zhang Zi, Ding Chun Project Design Unit: Zhang Linqi, Wang Xunan Architectural Design Team: Wu Yanyang, Lin Jiayi, Zhang Xianglin, Yan Yifei, Zhu Daxuan (Intern), Bi Xinyi (Intern) Structural Design Team: Sang Haigang, Wang Rui, Zhang Zhun Water Supply and Drainage: Zhao Shiguang, Kuang Xingyu, Hou Jipeng, Li Menglai Electrical: Sun Fan, Guan Minqi, Gu Chunfeng, Shi You HVAC: Zhai Yaofang, Li Weijiang, Shao Zhe, Chu Shiqin Lighting Design Team: Yang Xiu, Bian Chen, Wang Yan, Gu Xinghua Construction Unit: Nanjing East Road Sub-district Office, Huangpu District, Shanghai Construction Unit: Shanghai Huajian Engineering Construction Consulting Co., Ltd. Supervision Unit: Shanghai Jingcan Engineering Construction Supervision Co., Ltd. Design Unit: Tongji Architectural Design Group Urban Institute Original Design Studio City: Shanghai Country: China
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