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摘要 •帮你速读文章内容 GENERATED BY AI, PLEASE IDENTIFY THE AUTHENTICITY BY YOURSELF Plus 8 Consulting（Plus 8）自2019年上半年起作为设计顾问介入该项目，提出业务发展策略建议，并主导项目商业设计和建筑立面设计。 红寿坊项目占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，项目包含市井型里弄商业及两栋精品甲级写字楼，北邻长寿路、东邻西康路、南邻新会路，紧邻地铁7号线、13号线长寿路站。 项目所在的长寿路商圈竞争激烈。周边成熟商业综合体众多，也弥漫着浓厚的生活气息。洪寿坊始建于1933年，场地上保留了一系列历史建筑，这个项目注定是一个将历史建筑质感与当代生活方式融合的项目。 Plus 8与瑞安团队紧密合作，提出“the MARKET PLACE”的概念，旨在延续历史街区的肌理，为当地注入新的活力，为居民带来不一样的生活体验。 里弄原本只有居住功能，随着居民生活的需求，各类商业服务功能自然而然应运而生，使社区成为具有独立运营能力的城市功能综合体。 Plus 8与商业团队紧密沟通，将多元化、一体化的商业模式融入基于里弄形态的集市形商业空间。 通过空间营造，打造舒适的公共开放空间，使其成为项目的核心，既是新旧融合的场所，也是人们聚集的场所。不同区域的连接方式和体验，展现出各个片区不同的气质与特色。 从长寿路过来，有一条从现代到古典的市井巷道，人们可以感受到繁华的长寿路的喧嚣与传统巷道的人情味。 从新会路过来，市井街将两条巷道缝合在一起，通过整合重构原有的巷道空间，人们可以穿梭在传统的巷道肌理中，漫步在美食集市之间。 从西康路而来，人们将穿过完整保留的原始里弄空间元素，享受精挑细选工艺院落带来的独特商业体验。 在这里，无论是咖啡、酒馆，还是精挑细选的宝藏品牌，都以集市的形式呈现，营造出多元开放的全新商业概念“the Market Place”。 由于规划限制，西塔作为长寿路上唯一的展示面，只能是一栋小独栋。对此，设计将办公空间划分为甲级写字楼、小独栋，以及两者交界处的INNO SOCIAL 三种不同模式。 在立面设计上，西塔以长寿路上的“珠宝盒”之姿，彰显个性，成为企业总部的不二之选。东塔利用石库门比例模数，在立面上强调其挺拔与垂直感，打造甲级写字楼标杆。中部连廊与石库门弄堂屋面处于同一水平，与中心广场、市集街区形成良好的视觉互动，营造亲切舒适的办公环境。 在这里，传统与流行、固有与现代、历史与现代、老屋弄堂与摩天大楼，两种截然不同的认知与事物，在一个城市里共存而不受影响，在时间的长河中相互碰撞、冲突，却又共存相得益彰、巧妙融合。 打造甲级写字楼标杆，中段连廊与石库门弄堂屋面平齐，与中心广场、市井街区形成良好的视觉互动，营造亲切舒适的办公环境。 在这里，传统与流行、固有与现代、历史与现代、老屋弄堂与摩天大楼，两种截然不同的认知与事物，在一个城市里共存而不互相影响，在时间的长河中相互碰撞、冲突，却又共存相得益彰、巧妙融合。 打造甲级写字楼标杆，中段连廊与石库门弄堂屋面平齐，与中心广场、市井街区形成良好的视觉互动，营造亲切舒适的办公环境。 在这里，传统与流行、固有与现代、历史与现代、老屋弄堂与摩天大楼，两种截然不同的认知与事物，在一个城市里共存而不互相影响，在时间的长河中相互碰撞、冲突，却又共存相得益彰、巧妙融合。 Design firm: Plus 8 Consulting Area: 88000 m² Project time: 2023 Photographer: Huang Weimin Lead designer: Gao Yunshan, Chen Zhidong Design team: Lao Jingheng, Song Yuanzhen, Wang Ruijing, Wu Feixian, Cui Zhelun, Huang Xiaoying, Lv Chang, Huang Jianwen, Li Weicheng, Huang Xihui, Guo Tianji, Wen Yuxuan Site area: 15,505 m2 Owner: Shui On Management (Shanghai) Co., Ltd. Executive design firm: Shanghai Tianhua Architectural Design Co., Ltd. Interior design: Liantu LINEHOUSE Landscape design: Lab D+H Historical building preservation: Shanghai Zhangming Architectural Design Office (Limited Partnership) Curtain wall design: Shanghai Muming Engineering Design Co., Ltd. Lighting design: Shiyu Lighting Design Co., Ltd. Logo design: Zhe Hewei JWDK Green architecture: EMSIBIM: Shanghai Sihanfu Construction firm: Shui On Construction Co., Ltd. City: Shanghai Country: China |
