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摘要 •帮你速读文章内容 GENERATED BY AI, PLEASE IDENTIFY THE AUTHENTICITY BY YOURSELF 与古民居建筑紧邻的古迹、具有自然旅游资源的文化保护区周边的文旅商业设施该如何设计？遍布全国的仿古商业配套街区看似是现成的答案，但未必是最好的选择，仿古建筑无论做得多好，都无法比得上旁边“真正”的古建筑更有吸引力。 另一个误区是对消费群体的固有偏见。人们认为，三线城市的建筑空间能达到“三线”水平，并不一定要与一线城市看齐。事实上，这类仿古“风情”街区的建筑空间和商业形态无法吸引自媒体时代成长起来、拥有与世界平行的审美眼光和生活方式的新一代消费者。他们虽然生活在三线城市或偏远乡村，但对建筑空间和商业品质的要求与一线城市消费者无异。 随着近年来线上文旅业务的快速迭代转型，这类缺乏文化内核、自身独特定位的非顶级文旅景区既无法吸引足够多的外地游客，也无法服务本地消费者，逐渐难以为继、纷纷倒下。未改造未开业的围坡村项目也很快面临同样的问题，商家因游客流量下滑相继退租，园区运营短暂时间后不得不关门。不管表象如何，本质都是市场和消费者的选择，这种大型文旅业态面临被淘汰的命运。 魏坡村项目关停后，被华创永道集团接手，决定整改，项目更名为“魏坡新旭”。 2023年初，委托现场建筑对项目进行整改设计。我们首先对现有建筑进行分析评估，确定这是一个位于三线城市边缘，介于乡村建设与城市更新之间的古村落，兼具文旅景区的休闲度假理念，服务于当地的消费群体。我们坚持场地建筑在乡村建设与城市更新项目中多年一贯的立场，不仿古，过去属于过去，今天属于今天。无论村落多么偏僻，三四线城市多么遥远，都要用一线城市的品质去营造空间。 在与业主、规划单位充分沟通，确认规划条件后，我们大刀阔斧地对仿古园区内现有建筑进行局部保留、整修、拆除，并在重点位置新增一批新建筑，试图从根本气质上扭转此项目的空间形象，为围坡村开启新的篇章。 在规划层面，我们首先梳理了流线——划分交通层级与速度。由此决定了不同街道、院落空间的比例与尺度。在主线上，强化街道的线性空间，通过向两侧拓展的建筑立面，将街道空间“挤”得更紧凑——如同传统街市的空间类型。而将原规划中的一些公共节点，如戏台广场、古树等，作为街道的空间节点与地标，强化空间定位的视觉引导。 这些主街分隔开的街区，设计更接近半开放式院落，方便商户设置户外桌位、方便顾客驻足停留。我们将新增的连廊、拱桥、景观元素与原有建筑相结合，形成慢游停留区。如此一来，两种不同的空间类型变得泾渭分明，相得益彰。 由于场地高差较大，商业建筑过多的台阶，会导致使用阻力，如何处理不同层高之间的转换，是我们规划的另一个重点。借助坡道、廊桥、观景塔、露天剧场、水景等建筑景观形式，将单纯的上下楼梯功能与周边环境的观赏漫游结合起来，增加了趣味性和吸引力，将被动爬楼梯的“体力劳动”转化为主动的兴趣探索，甚至成为用途本身——比如结合地形变化设置的室外“桥剧场”空间。 不同于传统商业项目中高端材料的堆砌，建筑材料以素混凝土为主，配以一定比例的胶合木结构和金属屋面。调和了原有传统砖瓦民居风格的建筑群，体现出温馨自然、富有品质感的氛围。原有的古建筑元素退居空间深邃的背景之中，旧立面在廊道与桥面的阴影下掩映，与新建筑共同形成丰富的空间层次与新旧对比。 我们强调人在空间中的“互看”感，空间即舞台，人成为其中最美的风景，来访者来到这里，身体在空间中移动，对某一座建筑的感受，恐怕不会单一。相反的，是连续且富有节奏感的空间体验，从街巷到巷道，从院落到屋檐，通过厅堂进入室内……等等。这种感觉和项目旁边的古民居院落的空间节奏很相似。只不过在这里，来访者感觉到的是更加丰富、更加具有公共尺度的空间，也增加了一些我们这个时代的特征。 项目一期落成后，在正式商家入驻前，业主与策划团队利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展览入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响。很多游客来此参观，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，这里已经成为洛阳新文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是在家乡就能体验到的一线城市空间，希望这种给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去。Site Architecture 也会持续跟踪二期项目的进展，不断探索创新各类非标业态，让更多空间焕发新生。建筑材料以素混凝土为主，配合一定比例的胶合木结构与金属屋面，调和了原有传统砖瓦民居风格的建筑群，体现出温馨自然、富有品质感的氛围。原有的古建筑元素退居空间深邃的背景之中，旧立面被廊桥的阴影笼罩，与新建筑共同形成丰富的空间层次与新旧对比。 我们强调人在空间中的“互看”感受，空间即舞台，人成为其中最美的风景。访客来到这里，身体在空间中移动，对某座建筑大概不会有单一的感受，相反，是连续而有节奏的空间体验，从街巷到巷道，从院落到屋檐，穿过厅堂进入室内……等等。这种感受与项目旁边古民居院落的空间韵律相近。只是在这里，来访者感受到的是更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名而来，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这种给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去。Site Architecture 会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各种非标业态，让更多空间焕发活力。建筑材料以素混凝土为主，配合一定比例的胶合木结构与金属屋面，调和了原有传统砖瓦民居风格的建筑群，体现出温馨自然、富有品质感的氛围。原有的古建筑元素退居空间深邃的背景之中，旧立面被廊桥的阴影笼罩，与新建筑共同形成丰富的空间层次与新旧对比。 我们强调人在空间中的“互看”感受，空间即舞台，人成为其中最美的风景。访客来到这里，身体在空间中移动，对某座建筑大概不会有单一的感受，相反，是连续而有节奏的空间体验，从街巷到巷道，从院落到屋檐，穿过厅堂进入室内……等等。这种感受与项目旁边古民居院落的空间韵律相近。只是在这里，来访者感受到的是更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名而来，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这种给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去。Site Architecture 会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各种非标业态，让更多空间焕发活力。老立面在廊桥的遮蔽下，与新建筑共同形成丰富的空间层次与新旧对比。 我们强调人在空间中的“互看”感受，空间即舞台，人成为其中最美的风景。来到这里，身体在空间中移动，对某座建筑的感受，多半不会单一，相反，是连续而有节奏的空间体验，从街巷到巷道，从院落到屋檐，穿过厅堂进入室内……等等。这种感受与项目旁边古民居院落的空间韵律，颇有相似之处。只是在这里，来访者感受到的是更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名而来，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这种给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去。Site Architecture 会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各种非标业态，让更多空间焕发活力。老立面在廊桥的遮蔽下，与新建筑共同形成丰富的空间层次与新旧对比。 我们强调人在空间中的“互看”感受，空间即舞台，人成为其中最美的风景。来到这里，身体在空间中移动，对某座建筑的感受，多半不会单一，相反，是连续而有节奏的空间体验，从街巷到巷道，从院落到屋檐，穿过厅堂进入室内……等等。这种感受与项目旁边古民居院落的空间韵律，颇有相似之处。只是在这里，来访者感受到的是更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名而来，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这种给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去。Site Architecture 会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各种非标业态，让更多空间焕发活力。游客们觉得这是一个更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名前来参观，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是一个在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这份给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去，Site Architecture也会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各类非标业务，让更多空间焕发新生。游客们觉得这是一个更加丰富、更具公共尺度的空间，也增添了一些我们这个时代的特征。 一期项目完工后，业主与策划团队在正式商家入驻前，利用我们的策划空间举办了各类艺术文化活动，吸引了不少快闪店、艺术展入驻。艺术家各类作品、不同的快闪店、个性化室内设计，充分发挥了建筑空间的灵活运用，在河南引起了热烈的反响，不少游客慕名前来参观，魏坡重现了许久未见的热闹景象。 不过与以往不同的是，此次改造吸引的不只是魏坡周边的居民，还有不少洛阳及郑州、焦作等周边城市的年轻人，成为了洛阳新型文旅业态的代表。我们很高兴听到当地人自豪地说，这是一个在家乡就能体验到的一线城市空间。希望这份给洛阳带来的新鲜活力能够持续下去，Site Architecture也会持续跟踪二期项目的进展，继续探索和创新各类非标业务，让更多空间焕发新生。 Design Unit: Site Architecture Project Time: 2024 Photographer: UK Studio Host Design Unit: Liang Jingyu, Ye Siyu, Zhou Yuan Design Team: Liang Jingyu, Ye Siyu, Zhou Yuan, Wu Xuanxuan, Yan Mingyong, Lu Shizhe (internship), Ma Jiaojiao (internship) Project Type: Renovation, Commercial & Office Client: Huachuang Yongdao Landscape Design: Aoya Design Planning Consultant: Song Qunx Local City: Luoyang Country: China |
