公寓楼设计|都市住宅规划|Fasanen 36号公寓楼

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带地下停车场的全新公寓大楼。柏林一个非典型街区的密集开发。随着住房短缺和租金上涨的加剧,如何在柏林开发更多的居住空间已成为一个紧迫的问题。我们在夏洛特堡的 Fasanenstrasse 上一个约 240 平方米的花园地块上建造了这栋六层新建筑,在市中心创造了约 1,100 平方米的新居住空间。
坚固的结构与现有的防火墙相结合。大窗户和阳台将房子朝向公园般的花园地块敞开。上层的浅灰绿色外墙涂料、斜长石绿色金属栏杆和窗框以及底层的裸露混凝土与周围树木的绿色以及邻近建筑的砖红色历史裸露砖墙相呼应。这些元素与大窗户一起营造出一种友好、明亮的氛围,在 15 间公寓和带露台和屋顶景观的大型阁楼式顶层公寓内也可以感受到这种氛围。我们刻意将承重混凝土墙和天花板的原始魅力与精心打磨的轻质隔墙进行对比。这些隔墙与配套的厨房和落地门一起,看起来像固定家具,为居民提供了充足的机会来组织他们的生活空间。除了新建筑外,现有的前建筑也进行了翻新,并适应了新建筑的配色方案。因此,两座建筑通过防火墙连接起来,形成一个整体。
Fasanenstrasse 是夏洛特堡-威尔默斯多夫区一条近两公里长的街道。Fasanenstrasse 自 1901 年以来一直以其现在的名字而闻名,以纪念国王弗雷德里克二世于 1755 年在当前通道尽头建造的野鸡花园。法萨嫩大街的一大特色是别墅和联排别墅,其中一些至今仍保存完好,例如文学之家和格里兹巴赫别墅,它们与柏林典型的街区结构不同。这种发展类型在今天的柏林内城似乎并不典型,也曾在法萨嫩大街 36 号的土地上发现过。在这个位置,原来的建筑在战争破坏后被摧毁,20 世纪 80 年代在这里建造了一栋后现代公寓楼,与之前的建筑类型相反,它现在封闭了街区的边缘。根据 1958/60 年仍然有效的土地使用计划,中央街区后面的花园地块无法进一步密集化,只建造了一个地下停车场。
为了配合西柏林越来越希望重新密集化街区结构的要求,我们受业主委托,提出在花园地块上建造一栋新多层住宅楼的概念,并最终说服城市规划办公室接受该项目。最大的挑战之一是开发地块的难度。现有的前院没有(现在仍然没有)通往地块的入口,只有通往地下停车场的地下通道。因此,有必要组织拆除旧的地下停车场,并协调前院上方和下方整个新建筑的物流。
Design firm: CAMA A
Area: 1750 m²
Project time: 2023
Photographer: hiepler, brunier, Project design firm: Marc Hensel (CAMA A) City: Berlin Country: Germany
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