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摘要 •帮你速读文章内容 GENERATED BY AI, PLEASE IDENTIFY THE AUTHENTICITY BY YOURSELF 项目分为南北两个区块，南区为三栋多层板式建筑组成的U型建筑，主力户型面积为40、60平米；北区为6栋均匀排列的高层单元住宅，主力户型面积为60、90平米；两大体块围合形成一个大的城市庭院；庭院中间我们设计了一个面积约1000平米的共享中心以及一个近2000平米的下沉广场，内设商业配套。 在当下的住宅项目开发中，利益最大化模式成为普遍的价值取向，直接导致原有的社区规划形态变得单一、千篇一律，社区变得封闭、千篇一律、缺乏活力，这是令人遗憾的现实。宁朝名仕公寓项目作为公租房社区，往往强调共享、互联互通多于住宅，这与利益至上的设计模式格格不入。因此探索新的设计模式势在必行。 在本次宁朝名仕公寓项目设计中，我们试图探索一种现代化、开放的设计模式，将公园化、共享化、开放化等理念植入项目，全面和谐地调配城市与社区、公共与私人的多重诉求。 在本项目中，提出了包括底层开放、空中共享、复合业态、组团商业等多维度的开放设计策略，最大化地践行了社区开放共享的理念。 开放共享是宁朝名仕公寓在设计过程中始终坚持的理念，本项目的布局不同于一般居住区的封闭模式，它的底座设计为与城市相连的开放公园；基地内的居住及共享中心底层全部架空，漂浮在公园之上，在这里，城市与社区的边界不再被建筑所隔绝，自然与房屋的界限也不再清晰。架空楼层成为城市生活延伸、居住生活拓展的场所。 在宁朝名仕公寓，开放共享的理念从架空楼层延伸至空中，垂直方向植入的空中花园、空中街道、空中运动场等共享空间，让住户在立体维度上充分获得交流共享空间，整个社区的联系感和认同感得到加深。 设计中，我们利用U型平台将三层南区三栋板楼串联起来，建筑之间的空隙形成挑高空间，这个相对较大的面积为楼层租户举办中小型公共活动提供了可能。 在3层至11层之间，我们拆除了每层适当位置的一些房间，取而代之的是公共开放空间。既解决了过长连廊带来的内部压抑问题，也满足了租客更加贴近生活的功能需求。 我们在宁朝名仕公寓的中心位置设计了一个下沉广场和一个两层的共享中心，这是一个整个社区交通都很便利的位置，我们希望以此作为一个活力点，向周边蔓延开来。在广场的周围，我们布置了多种商业业态，通过地下街可以延伸到社区主入口的下沉广场。这样，地下商业不再是一个孤立的存在，它不仅可以供社区内租客使用，同时还可以向城市开放，引入城市交通，给社区带来更多活力。 共享中心位于下沉广场的上方，它的一层主要是架空层，向公园开放，二层是一个悬浮在空中的圆形飞碟状体量。这个公园里的悬浮式共享中心给社区带来了强烈的向心力，也让这个项目变得独一无二。在功能上，我们将其定义为一个多功能共享空间，不仅服务内部租户，也向城市开放，可以举办创意展览、大师讲座等。我们希望这个多功能空间能成为整个社区心灵提升的场所，为生活带来宝贵的精神财富。 在底层商业的设计上，这个项目受到了中国传统聚落的启发。它摒弃了传统的整体化手法，选择了将体量打散、化整为零的设计手法。在设计中，将体量根据不同业态的功能打散成一二层的小体块，再将体块前后组合，形成多个不同尺度的空间，为人们提供花园式的体验。同时，我们在破碎的体量之间加入了金属铝板屋顶，不仅带给人们全天候的购物休闲体验，也让整个聚落笼罩上一层看似不破碎又不相连的东方韵味。 Design Unit: CCJ Design Area: 158,000 m² Project Time: 2021 Photographer: Huang Linhai Lead Design Unit: Yin Jiandong, Zhu Zhenyi Project Manager: Wu Nina Architectural Design: Min Jie, Feng Chao, Yang Shuting, Ma Hongpeng, Ni Fangwen Structural Design: Sun Huilang, Ding Hanjie Electrical Design: Li Pengzhan Water Supply and Drainage Design: Yang Yingchun HVAC Design: He Peifeng Landscape Design: TOPOS Landscape Interior Design: VBD Zhongzhi Huayou Design Group Client: Hangzhou Chengdong New City Construction Investment Co., Ltd. City: Hangzhou Country: China |
