商业综合体建筑设计|商务中心工程

DuSheArch. LV0
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作为盐城高铁新城的首发项目,科悦商务中心于近日竣工投入使用。项目由两栋五层建筑组成,将成为区域极具标志性的商业办公地标。项目周边为高铁、快速路匝道环绕,设计采用理性可控的曲线造型作为对城市肌理的回应,建筑体量横向延展,主入口雨棚大尺度的渐变曲线形成高铁线路与主干道的第一印象。
两栋建筑呈半围合式,在场地内部形成多层私家庭院,三层及以上逐层退台,每个办公区域均可享有不同大小的露台空间。屋顶设计在建筑师的主导下,由各专业协调,整合设备管线、室外机、太阳能板等不利因素,为使用者营造约1000平米的连续开放空间。
项目景观及室内均由都设负责设计,保证设计手法的统一,并有机会打造部分室内外互动空间。办公大堂采用无柱上下槽幕墙系统,最大程度融合庭院景观与室内空间。
室内设计延续建筑手法,克制的曲线塑造大堂、电梯厅、展厅等重点空间,简洁的造型手法凸显原生不锈钢、岩板、GRG等材料质感。两个大堂均采用通高处理,天花GRG造型槽不仅容纳灯带,还隐藏了排烟百叶。
幕墙设计根据形体特点选择横向分割,2800mm的跨度强化了建筑横向延伸效果,相较于传统1500mm左右的幕墙分割,景观视野最大化。
结构采用单元式,层间设置穿孔铝板装饰条,遮挡上部悬挑高窗的同时提供泛光照明的发光腔体。水波纹不锈钢吊顶形成漫反射界面,凸显体量交叉关系,强化首层的高端商务氛围。
作为都舍又一EPC全流程服务项目,该项目建筑师团队承担了从概念建筑方案到建筑扩建等多项专业设计任务,幕墙精化设计、精装修方案设计、标识方案设计、景观方案设计等。
一体化设计流程由方案建筑师主导,在幕墙与精装修、幕墙与景观等界面交接位置,减少沟通环节,避免二次设计返工。同时,各专业整体设计也让建筑师有机会以较高的完成度实现最初的概念。
Design unit: Dushe Construction Architectural Design Office
Area: 92818 m²
Project time: 2024
Photographer: Zhang Yujianzhu
Architectural design: Shanghai Dushe Construction Architectural Design Office Co., Ltd. Interior, landscape, and logo design: Shanghai Dushe Construction Architectural Design Office Co., Ltd. Chief designer: Kong Juntao Architectural design team: Kong Juntao, Ji Ce, Dai Zhebin, Lv Jichao, Xie Xinzhun, Wang Zhiguo, Li Yifan Interior design team: Kong Juntao, Liu Yijia, Dai Zhebin, Zhai Yujia, Li Yudan, Fu Dongdong Landscape design team: Kong Juntao, Dai Zhebin Project management: Xu Yanning, Zou Tianchen Co-design: China IPPR International Engineering Co., Ltd. Curtain wall consultant: Shanghai Ruibo Exterior Wall Design Consulting Co., Ltd. Interior design: Suzhou Feishi Building Decoration Co., Ltd., China IPPR International Engineering Co., Ltd. Lighting Consultant: Shanghai Ge Rui Lighting Design Co., Ltd. Logo Design: Aoying Design Consulting (Shanghai) Co., Ltd. Civil Air Defense Design: China IPPR International Engineering Co., Ltd. Green Building and Sponge City Consultant: China IPPR International Engineering Co., Ltd. Prefabricated Building Consultant: China IPPR International Engineering Co., Ltd. Landscape Design: China IPPR International Engineering Co., Ltd. Urban Design: Shanghai Dushe Architectural Design Office Co., Ltd. Party A: Yancheng Yanxin High-speed Railway New City Urban Construction Development Co., Ltd. City: Yancheng Country: China
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