金地方邻泗泾商业中心:现代商业建筑与公共空间设计

WutopiaLa. LV0
/
摘要
帮你速读文章内容
GENERATED BY AI, PLEASE IDENTIFY THE AUTHENTICITY BY YOURSELF
AIGC•建筑•景观•室内•规划。2023年12月,金地芳林泗泾商业中心开业。这是一个漫长的等待,从2017年4月开始设计到现在已经过去了近7年,这期间我们经历了太多。泗泾位于上海市松江区,因为这里曾大量建设住宅区,社区配套设施匮乏,被戏称为“沉睡的城市”。大部分工作机会还是在中心城区,工作日早高峰的地铁站总是挤满了上班族,社区氛围也只有晚上或者周末才能感受到。
限制:场地位于一个狭长的三角形地块内,被两个城市支流包围,南侧是河道。北侧马路对面是一所学校和一片住宅区,东侧马路对面也紧邻河流,南侧河对面也是一片住宅区。主要的商业展示面集中在场地北侧的临街立面和东北侧道路交汇处。设计师创造了一个精致而纯粹的外壳来保护这个花园和在里面自得其乐的人们,切割琥珀形成立面。
社交:在这个缺乏社交空间的“沉睡城市”,希望社区商业中心能成为一个热点,一个让居民引以为傲的有归属感的社区客厅,一个服务社区的大花园。设计师曾设想在基地南侧的河上建造一座桥,可以从商场直通社区,家长接完孩子后,可以直接穿过商场回家。业主也希望通过这样的设计增加社区地块与商业地块的互动,让居民出行更加便捷。可惜这样的设计没能获批。
形:建成后有人问为何不做成封闭的商场?这其实并不是商场,而是社区商业街,但并没有采用传统的社区商业街的组织方式。如果按常规的社区商业街布置,在这个三角形狭长地块中利用率会极低,流线也无法顺畅组织,按照现有的指标,巨大的建筑体量也会对行人造成极大压迫。社区商业本该需要一个轻松愉悦的氛围,怎么办?山体建筑。山体建筑一直是设计团队的执念,内倾的外墙可以大大削弱巨大体量形成的压迫感。有人说这栋建筑像船,也有人说像一块奶酪,我觉得每个人有不同的理解也好,这是站在使用者而非设计师的角度对形体的不同解读。建筑也需要呼吸,因为我们不想把所有的功能都挤在一起,哪怕这是一个向心空间,也需要放松,留白。所以在基地的南北两侧切出了弧形空间,作为引入客流的次要入口广场和儿童游乐区,同时也可以扩大商业空间的延伸面。
璀璨的穹顶:社区商业需要吸引大范围的客流,所以设计团队在街角挖出了菱形的负空间,置身于建筑内部形成了一个超大尺度的取景窗,面向居民区,还可以看到镜面反射出来的各种场景。巨大的镜面不锈钢板没能达到极致的平整,却让整体呈现更加有趣,更加光怪陆离。多重镜面反射加上镜面板面略微凹凸不平,让光带在镜面板上呈现出类似闪电形状的魔幻效果。
色彩:周边的房屋、学校都是红褐色调,如何与周边的建筑互动?设计师想用灰色陶板来呈现这座“山”,但灰色在这样的基底环境中会有些无趣。后来又尝试了彩色铝板,但还是不满意铝板呈现的质感。在再次考察周边环境后,决定用一系列与周边环境相似的渐变色,展现类似丹霞地貌的彩色山体。单一的立面处理方式在商业建筑中总会略显单调。恰巧业主也有控制成本的想法,干脆将沿河立面做了改动,去掉了陶板,用蓝绿色的油漆营造“撞色”。既然整个建筑是一座山,就让中庭成为山谷吧!设计团队希望站在中庭的人能感受到阳光照射下来的喜悦,做成彩虹谷!地面更简单,做成灰色渐变,南侧的大楼梯是亮黄色,看到年轻人站在楼梯上拍照记录心情,很欣慰。
控制:设计团队将立面陶板的色彩变化总结为5种颜色,实现立面的不均匀渐变。结合陶板的分布,还总结了陶板的胶接缝,力图在相对简单的逻辑规则下实现这种丰富的色彩。彩色涂料的接缝处也做了精致的接缝,强调水平线条感,避免不同颜色混在一起。立面开口也以水平线为主。在漫长的设计周期中,变化在所难免。立面的调整尽可能控制在水平窗口以内,包括消防救援窗、百叶窗等。
中庭与景观:设计师喜欢在设计中引入象征性的手法。既然建筑是一座“山”,那么“山”中的中庭就是“山谷”,地面铺装就是“蔓延的河流、岛屿和泥滩”,一切象征都要以具体的形式去实现。中庭是彩虹下的城市山谷,是抽象的自然形态,经过数字化重新诠释,从顶部的暖色调到底部的冷色调,柔和过渡,形成彩虹中庭。
难点:在漫长的周期中,规范多次变更,业主项目经理及施工图负责人也多次更换,材料供应商及材料样品也一改再改,这是非常耗费精力的事情。陶板立面有三种倾斜,但立面转折处的横缝必须对齐,这就需要根据不同的倾斜度定制三种宽度模数的陶板。由于场地局促,消防车道部分位于二层悬挑投影线以内,但社区商业的建筑高度只能在4.5米以内,一般情况下净高无法满足消防车通行,我们巧妙地通过局部降低场地标高的方式增加净高。穹顶安装难度较大,需在内部钢结构施工完成后重新审核尺寸,再结合设计尺寸进行微调。由于成本有限,只能采用单板镜面不锈钢,超大尺寸板材的焊接、运输、安装难度大。
关爱生活:当设计师在炎热的施工现场看到阳光透过格栅照射在彩虹中庭时,感受到了久违的感动。设计师希望这里呈现的场景是多元化的,不仅仅是一个购物的社区商业中心,更是一个区域性的社交中心。这里可以是围绕着彩色中庭的餐厅,供上班族在劳累一天工作后享用晚餐,可以是家长带孩子晒太阳的阳光周末,它可以是周边居民晚饭后的河边散步地,可以是年轻人的周末打卡地……当设计团队看到助理回访视频里呈现的逛街、拍照、遛娃、遛宠物、晒太阳等场景时,还是很欣慰的,因为这个地方承载着周边居民共同的记忆,承载着生活的点滴,补充了“沉睡之城”社区的氛围。热爱生活,因为在逐渐褐色的山峦间,隐藏着丰富多彩的生活。
Design Unit: Wutopia Lab
Area: 16679 m²
Project Time: 2023
Photographer: CreatAR Images Lead Design Unit: Yu Ting Project Design Unit: Pu Shengrui (Phase I), Huang He (Phase II) Design Team: Pu Shengrui, Pan Dali, Huang He (Phase I of Architecture) Huang He, Pu Shengrui, Pan Dali (Phase II of Architecture) Kang Qinghe, Wang Jing, Chen Jun (Interior) Guo Wen, Wang Xiaoyi, Gu Hongyu (Landscape) Owner Design Team: Peng Huayuan, Liu Min, Ma Zhenglin, Wang Zhenyu, Chen Lin, Zhang Jiegao, Wu Meiyue, Peng Ying, Zhang Xianglin, Jin Tang, Wang Dan, Wang Lin, Zhang Bo, Shan Xiaozhong, Xiao He Design Consultant: Wei Minfei Floodlight Consultant: Zhang Chenlu, Zang Yanting, Yu Yanan (Grey Lighting Design) Project Manager: Pu Shengrui Owner Unit: Shanghai Company of East China Region of Gemdale Group Construction Drawing Design: China Architecture Shanghai Design Institute Co., Ltd. (Architecture, Interior), Shanghai Jingsheng Landscape Design Co., Ltd. (Landscape)Constructor: Zhongxing Construction Co., Ltd. (General Contractor), Shanghai Leixia Building Decoration Engineering Co., Ltd. (Interior), Shandong Xiongshi Building Decoration Co., Ltd. (Curtain Wall), Shanghai Aixiang Landscaping Co., Ltd. (Landscape)Curtain Wall Consultant: Shanghai Anlei Curtain Wall Engineering Co., Ltd.Steel Structure Consultant: Shanghai Tongyuan Architectural Design Consulting Co., Ltd.City: Shanghai, ChinaCountry: China
回复

使用道具

 
快速回复 返回顶部 返回列表