城市设计：南京市滨江风光带城市规划设计
城乡规划与城市设计
2015-4-17 18:51
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摘要
设计名称：南京市滨江风光带城市规划设计设计类型：滨江风貌区规划，城市设计，滨水规划，关 健 词：滨水规划，滨水建筑，滨江景观，滨江风光带，码头改造，滨江旅游，滨水休闲，滨江商务度假酒店，城市滨江绿道，滨 ...
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设计名称：南京市滨江风光带城市规划设计 设计类型：滨江风貌区规划，城市设计，滨水规划， 关 健 词：滨水规划，滨水建筑，滨江景观，滨江风光带，码头改造，滨江旅游，滨水休闲，滨江商务度假酒店，城市滨江绿道，滨江旅游休闲，滨江时尚购物商业街
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 南京市滨江风光带城市规划目标： 南京滨江风光带---自然山水独特，历史人文荟萃，是南京滨江不可多得的宝贵资源。景观规划设计师团队在设计中突出水生态文明城市建设和城市滨江风光带生态设计理念，通过对滨水滨江设计区市场分析、目标客群、产品定位、赢利模式、投入产出及收益测算、分期建设等深度研究；协调周边自然人文景观以及与其他滨水滨江设计区的功能互补，深入挖掘地区历史人文资源，以旅游休闲为主线，体现主题性、公共性、开放性要求，完善滨江风貌区配套服务设施，根据滨水滨江设计区定位适度商业开发，实现滨水滨江设计区建设就地平衡。滨水滨江设计区组提出在滨水滨江设计区开发建设中以城市生态河流的标志性景观资源为核心，将其打造为以休闲文化产业为特色、以现代服务业为支撑的，集秀丽山水、人文景观、休闲生活为一体的现代化都市生态休闲综合体。为市民创建一个集商务休闲，情境体验，时尚购物，旅游度假为一体的现代化都市休闲目的地。
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 南京市滨江风光带城市规划策略： (1)本滨水滨江设计区是城市滨江风光带的重要部分，根据市政府要求，立足长江滨江风貌区的自然资源和历史人文优势，明确各个分区的性质，合理定位。利用自然环境特色，体现自然风貌特征，促进生态平衡，提高生态环境质量，作为主城绿地系统的结构性绿地，发挥绿色屏障作用，实现地区可持续发展。在区域社会经济、基础设施一体化的背景下，协调规划区与周边城市功能区的联动发展，实现区域资源共享，功能优势互补。统一规划，有序开发，同时为未来的发展预留有一定的发展空间。坚持科学发展观，合理确定土地开发强度，高效、集约利用土地，充分发挥土地潜在效能，同时兼顾社会效益和环境效益。 (2)通过对地面建筑尺度及体量的合理控制，减小立面遮挡，建筑布局错落有致，形成江面与山体的通视效果；在建筑形态上：充分体现滨海、滨江、滨河建筑的特性，引入与滨水滨江设计区定位、周边环境相协调的建筑立面造型、建筑风格、建筑色彩等，体现地域特点。在空间形态上：多断面充分分析并论证建筑与幕府山山体、长江及周边滨水滨江设计区的空间关系，分析天际线形态；在地下空间：重点突出商业开发的理念，妥善处理好消防、自然采光通风等功能性需求，加大地下空间开发利用。通过地下开发抬高人员活动场地标高，增加其与山体及水面的观赏视觉效果；地面停车与地下停车有机结合；
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 鸟瞰图 (3)通过对现状码头再利用：形成南京水上旅游和交通的重要通道，并配建陆域配套服务用房和相应设施；结合绿道、慢行系统、观江平台等进行景观建设； (4)基地内部以港口、码头、物流为主，滨江带现存9个码头，场地内有部分办公厂房建筑。 (5)场地防洪以自建防洪墙为主，防洪墙堤顶高度12.2m-10.5m不等。场地以码头物流为主，现状建筑多数为办公厂房建筑.基地内现有建筑情况主要作为仓储物流业态、水上加油站码头后场生活及办公使用建筑。根据现有建筑的使用情况将建筑分为办公生活类建筑、工业厂房类建筑、临时性建筑三种建筑类型。通过其外部形态对环境的影响性及内部空间对开发可持续利用性上进行双重标准评估，以期形成合理的开发利用依据。
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 --规划定位
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 --立面图
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 --设计分析
南京市滨水滨江风光带风貌城市规划设计 -效果图 |
