商业建筑设计|裙楼规划|苏河湾万象天地东里商业裙楼

Kokaistud. LV0
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苏河湾万象东里商业裙楼这座多功能建筑位于基地东北角(以下简称“东北角楼”),由地下商业和地上城市绿地共同构成“城市峡谷”的概念。东北角楼在空间和美学上都充当了基地的门户,将以地下为主的商业峡谷向城市公共空间展现。作为城市出行目的地,建筑融合了周边元素,包括相邻的城市地标塔楼和公共绿地的线性语言,从而模糊了建筑与自然、室内与室外、公共与私密的界限。
四层裙楼位于由Fosters + Partners设计的42层办公楼的北侧,容纳了办公、零售、餐饮等空间和巨大的设备区(整个万象城的集中冷却塔设备位于大楼北翼)。为营造视觉上的一致性,Kokaistudios将较小的建筑元素与较高的建筑形态相结合,通过贯穿整个空间的高耸立柱和楼梯结合附近商业空间的垂直属性,并通过东西两侧不同的立面进一步与周边环境相连。
Foster + Partner设计的塔楼采用三联画的形式:两座塔楼由中间的垂直玻璃中庭连接。Kokaistudios的东北角建筑首先对此作出回应,以架空玻璃屋面横跨两座四层高的建筑结构,营造出水平延展的巨型空间,从而定义出公共空间与地下商业峡谷的联系;其次,这种对称的秩序形态与整个万象天地的其他地面建筑相呼应——中轴对称的天后宫戏台和沉玉里的鱼骨纹理,让园区内的城市建筑在形式上产生共鸣。
东北角建筑立面采用水平线条板包裹。浅灰色的铝和玻璃结构与塔楼竖向线条的材质和色彩相协调,进一步加强了两者的联系,同时也将巨大的设备区完整包裹。
建筑与周边环境既对比又联系,一侧是城市和街道,另一侧是新建的公共绿地。设计通过两个不同的立面统一起来:建筑主入口位于山西北路一侧,纯粹而封闭,建筑中央的巨型结构则将苏河湾万象城的地上地下景观展示和框出;而面向绿地的一侧,多层露台为建筑提供了开放性,让建筑融入自然,同时也为餐饮租户提供了露台空间。
在建筑内部,开放的露台俯瞰中央下沉空间,上层空间餐桌从露台边缘退让,提供有吸引力的户外座位,木质吊顶营造舒适的氛围,自然与室外绿地相连。
一组连接地下空间与地上二层的楼梯凸显了垂直流动,西侧大台阶连接公共绿地与建筑二层北翼商业区,东侧大台阶伴随休息座椅,以及贯穿空间纵深的水景装置,将入口引向地下商业区的开放街区,实用又赏心悦目。
两根通高的柱子进一步强调了巨型结构的垂直性,唤醒了公众对天空与大地、地上公园与地下商业峡谷的关注。它们为玻璃屋顶提供了结构支撑,不仅与相邻办公塔楼的材质相呼应,还将自然光充分引入其中。为增强这种效果,天花板内侧的反射遮阳天花板进一步以戏剧性的形式与地下空间、地面绿色景观和城市互动和反射。MixC的东北角具有多元化的效果,它不仅是城市中的目的地,也是通往更广阔场地的门户。它不仅连接城市和绿地,还通过材料和形式与邻近的建筑相得益彰,创造了一个多元化、多功能的整体。
西侧大台阶连接公共绿地与建筑二层北翼商业区,东侧大台阶则搭配休息座椅,以及贯穿空间纵深的水景装置,将入口引向地下商业区的开放区块,实用又不失愉悦。
两根通高的立柱进一步强调了巨型结构的垂直性,唤醒了公众对天与地、地上公园与地下商业峡谷的关注。它们为玻璃屋顶提供结构支撑,不仅与相邻办公塔楼的材质相呼应,还将自然光充分引入其中。为增强这种效果,天花板内侧的反射遮阳吊顶进一步以戏剧化的形式与地下空间、地面绿地景观和城市互动和倒映。MixC的东北角具有多元化的效果,它不仅是城市中的目的地,更是通往更广阔场地的门户。它不仅连接城市与绿地,还通过材质与形式与周边建筑相得益彰,创造出多元、多功能的整体。
西侧大台阶连接公共绿地与建筑二层北翼商业区,东侧大台阶则搭配休息座椅,以及贯穿空间纵深的水景装置,将入口引向地下商业区的开放区块,实用又不失愉悦。
两根通高的立柱进一步强调了巨型结构的垂直性,唤醒了公众对天与地、地上公园与地下商业峡谷的关注。它们为玻璃屋顶提供结构支撑,不仅与相邻办公塔楼的材质相呼应,还将自然光充分引入其中。为增强这种效果,天花板内侧的反射遮阳吊顶进一步以戏剧化的形式与地下空间、地面绿地景观和城市互动和倒映。MixC的东北角具有多元化的效果,它不仅是城市中的目的地,更是通往更广阔场地的门户。它不仅连接城市与绿地,还通过材质与形式与周边建筑相得益彰,创造出多元、多功能的整体。
Design firm: Kokaistudios
Area: 6400 m²
Project time: 2022
Photographer: Terrence Zhang Design director: Li Wei Design team: Qin Zhantao, Eva Maria Paz Taibo, Zhang Weiyangzi, Guan Bohua, Anna-Maria Austerweil, Xu Wanli Writer: Frances Arnold Client: China Resources Land, Shun Tak Holdings City: Shanghai Country: China
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