可持续建筑设计|多功能空间设计|可持续变化灵活的办公和住宅建筑TINA

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基本概念由于大弗莱堡地区的土地储备不足以及随之而来的土地价格急剧上涨,我们的客户收购了一处商业地产,其价格比所需的多户住宅便宜了近 85%。为了应对这种在全国范围内并不少见的矛盾心理,我们提出了设计一栋办公楼的想法,如果未来土地使用计划进行调整,该办公楼只需在扩建层面进行一些干预,就可以改建成不同数量的公寓。
城市化根据物业的几何形状和未来新商业区的选择性周边发展,开发了一栋独立的三层单间建筑。为了在长期内实现灵活的办公室和公寓规模,甚至超越实际楼层,从而也为了以后将目前计划的两个使用单元分成三个,整合了面向通道的东北方向的外部开发。突出的半圆形楼梯平台打破了建筑体量的几何形状,标志着各个单元的入口,并充当了与周围城市空间的沟通者。从外部也可以通过朝北立面的直通电梯进入。
功能概念该建筑建在 5 x 5 米的承重网格上,从北部的封闭墙板到中心的独立墙板,再到南部的开放式支撑结构,毗邻宽敞的室外区域。这种结构转变使得创建节约资源、经久耐用的支撑结构成为可能,尽管地震区对结构的要求很高,同时在使用和分区方面实现了最大的灵活性。
空间概念与功能概念一致,服务室(如卫生间、储藏室和技术室)位于封闭的北墙上。所有工作区域都围绕厨房中心组织,作为交流场所。南侧的室外区域用于休闲、非正式交流和临时工作空间。
表达转型的概念指导原则也体现在立面设计中。北立面采用后通风梯形金属板立面,看起来完全不透明,而西立面和东立面则通过 2.5 x 3.0 米的大窗户元素向周围环境开放。朝南的阳台和露台横跨整个建筑宽度,形成与外部空间的第二个物理界面。
建筑区域通过连续的水平立面带在视觉上连接起来,这也适用于织物防晒。受商业环境的启发,建筑的所有组件都具有工业品质,内部设计为精致的外壳。另一方面,立面的玻璃比例很高,这在商业区并不常见。根据内部用途,这应该会创造交流并振兴周围的商业区。
由于地震区需要大规模建设,并且可用的楼层平面图灵活且方便,该建筑是一座功能可持续且面向未来的建筑。特别关注建筑的拆分潜力,即使未来的需求发生变化,立面也可以轻松升级到当前状态。
Design: STUDIO SOZIA
Area: 835 m²
Project Time: 2022
Photographer: Kim Fohmann
Design & Project Lead: Valerio Calavetta, Lisa Häberle Architectural Services: Ingenieurbüro für Gebäudetechnik Uwe Häberle Structural Supervisor: Mohnke Höss Bauingenieure City: Breisach Country: Germany
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