纽约布鲁克林|工业遗址改造利用|多米诺炼糖厂改造利用

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与布鲁克林海军造船厂和工业城一样,多米诺糖厂也将迅速焕发活力,成为新滨水园区的神经中枢。这座工业城地标由亨利·哈夫迈耶 (Henry Havemeyer) 建造,长期以来一直主宰着布鲁克林的天际线和经济。
该建筑旨在将过滤、清洗和精炼蔗糖这三种功能整合到三座相连的建筑中,这需要使用巨大的设备,这些设备被安置在多层空隙中,并由砖石中反复打孔的拱形窗户遮挡。虽然这些窗户在四个立面上交错排列,但它们共同赋予了整座建筑独特的宏伟外观,而西立面上的放射状砖烟囱更是将这种外观推向了极致。
2017 年,PAU 开始设计糖厂大楼的适应性再利用,根据创始人 Vishaan Chakrabarti 的总体规划,该大楼将成为新混合用途社区的瑰宝,其中包括创意办公空间、商业和经济适用房、社区零售和社区设施,以激活社区。PAU 的任务是创建一座开放式建筑,将现有社区与四分之一英里长的海滨无缝连接起来。最终,425,000 平方英尺的工作空间坐落在一个美丽而独特的城市文物中,它捕捉了后工业威廉斯堡的独特性,为其居民和更大的社区提供了独特的体验。
PAU 没有处理复合砌体外壳上的错位地板和窗台,而是采取了不同的方法,将一座全新的建筑嵌套在现有的围护结构内,在新旧建筑之间留出 10 到 12 英尺的间隙。通过拆除原有的墙壁,实现了理想的标准化楼层高度,从而打造出满足新租户需求的一流办公空间。
一排排历史悠久的窗户,不受室内隔断的干扰,框住了曼哈顿的广阔视野,同时也让人们可以一览无余地欣赏现有的建筑结构。外围采光和通风提供了独特的体验,并增强了自然光进入核心的穿透力。新的玻璃筒形拱顶将耸立在历史建筑之上,呼应了原糖厂的美国拱形风格和异想天开的形状。
在一楼,窗户将被改造成门,形成一个多孔的围墙,让行人可以从肯特大道穿过炼油厂,进入通往多米诺公园的公共门厅。
Design: PAU - Practice for Architecture and Urbanism Area: 460,000 ft² Project Time: 2023 Photographer: Max Touhey Client: Two Trees Management Lighting Consultant: L'Observatoire International Landscape Design: Field Operations MEP Consultant: Ettinger Engineering Associates Structural Engineer: Silman Interior Design: Dencity Works Architecture City: Brooklyn Country: United States
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