商业建筑设计|办公空间设计|楠盛中心

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南盛中心位于温州市永嘉县,地处市区通往上塘镇的必经之路上,地块交通便利,面山面江。超高层塔楼高140米,总面积约4.3万平方米,建成后成为县城地标建筑。
项目天际线从江边规划,由低向高,东侧为低层住宅及商业,尊重并保护沿江城市空间。超高层写字楼位于西南角,扮演城市门户角色。设计结合永嘉山水文化特色,仿山筑楼,以水设景。当从温州而来的车辆经过南侧几座山丘,转过最后一个弯道,巍峨高塔便如巍峨大山般映入眼帘。体块的叠合,展现与周边自然相呼应的建筑形态。
超高层建筑体量由下而上逐渐减小,结合竖杆粗细的变化,在视觉上凸显建筑的挺拔。设计将建筑切割成造型,大小体块相互叠放,犹如山石,营造山水概念,正面则增加连续虚面,犹如瀑布,自然融入永嘉山水。同时,26层点缀室外观景平台,工作之余可在此再次休憩,饱览永嘉山水。
建筑首层布置连续临街商业商铺,最大化经济价值。二、三层设置大空间,预留未来大型餐厅、食堂的可能性。四层以上主体建筑全部为办公空间。塔楼南侧设计沿江口袋公园。空间舒适,与建筑主入口大堂围合形成入口广场,方便上班族上下班聚集、疏散,也将作为周边居民下班后的活动广场。
设计遵循生态节能的绿色设计原则,因地制宜选用当地原生植被,增加场地绿化率,降低维护成本。同时部分场地采用透水铺装,有效降低城市热岛效应,提高热舒适度,减少空调制冷负荷。除了作为城市级地标,南盛中心的设计坚持因地制宜,以人文关怀为用户提供高效、灵活、高品质的工作、生活、娱乐空间,努力满足社区的多样化需求,进一步促进永嘉城市发展,为永嘉上塘发展贡献力量。
Design firm: Shanghai MUDO Architecture, Shanghai MUDO Architecture
Area: 148758 m²
Project time: 2023
Photographer: DONG images
Lead designer: Bai Xiaosong, Ji Wenjie (MUDO Architects) + Nan Ye, Huang Chunmeng (MUDO Design Group) Design team: Bai Xiaosong, Ji Wenjie, Li Yi, Li Wenlong (MUDO Architects) Nan Ye, Huang Chunmeng, Zhu Zhaojin, Teng Shi, Wu Jie (MUDO Design Group) Co-designer/structural design: Zhejiang Tianran Architectural Design Co., Ltd. Landscape design: Wenzhou Meilin Landscape Design Co., Ltd. Construction: Ruizhou Construction Group Co., Ltd. Party A: Nansheng Group City: Wenzhou Country: China
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